La crisis anima a los propietarios a alquilar una habitación de su casa

La aportación del inquilino supone una gran ayuda económica para cubrir una parte de los gastos de la vivienda.

"Alquilo tres habitaciones, me decidí a hacerlo básicamente porque necesitaba aumentar mis ingresos", asegura Mari Ángeles, "la casa de todas formas, era demasiado grande para vivir solos mi hijo y yo".


Al igual que esta madrileña, cada vez son más las familias que deciden alquilar una habitación de su casa para poder llegar más holgados a fin de mes. Y es que, en las viviendas de España, según un estudio de la universidad de Navarra y el grupo inmobiliario ACR, hay 18 millones de habitaciones desocupadas. Unos espacios que, no obstante, suponen un gasto para las familias en luz, calefacción...

Según Alberto Melgar, director del portal de búsqueda de compañeros de piso EasyPiso.com: "Alquilar una habitación puede ser una solución para muchos propietarios españoles, ya que con los ingresos extras del alquiler éste puede hacer frente a los gastos básicos de una vivienda como la luz, el agua o parte de la hipoteca".

De hecho, según datos del portal, en los últimos seis meses, el porcentaje de propietarios que alquilan una parte de su vivienda ha aumentado un 0.5%, una tendencia que se prevé que aumente su crecimiento durante el 2012. "No tenía sentido tener esas habitaciones vacías", asegura Maria Ángeles, "así que decidí lanzarme y puse carteles, anuncios en internet... para tratar de alquilarlas".

El precio de una habitación en España, de media, asciende a los 275 euros al mes. Aunque hay fuertes diferencias entre las ciudades. Así, si estás pensando en alquilar una habitación en Madrid, por ejemplo, que sepas que el precio ronda los 350€, seguida por Barcelona con  320€, Sevilla con 256€ y Valencia 220€.

Aunque el precio de la vivienda nueva en España ha disminuido un 8,5%, según datos del Instituto Nacional de Estadística, adquirir una propiedad a día de hoy todavía supone hacer una fuerte inversión. 

Así, según un estudio realizado por idealista.com el precio medio del metro cuadrado es de 2.023€ por m2. 

Así, según las cifras proporcionadas por el Banco de España, un español destina de media 6,2 años de su salario íntegro para poder adquirir una casa.

“Aunque los precios de la vivienda están siendo gradualmente reducidos, comprar una casa todavía significa realizar un esfuerzo económico importante. Los altos precios que hay que pagar para adquirir una vivienda nueva provocan que muchos propietarios busquen alternativas para poder hacer frente al gasto mensual de la vivienda” afirma Melgar.

El perfil del propietario que busca compañero de piso es una mujer de treinta y pocos que vive en una gran capital. De los propietarios que deciden compartir su casa, las mujeres representan un 53%, los hombres un 39% y las parejas que deciden sumarse a la iniciativa un 8.2%.

"Es verdad que lo peor de alquilar habitaciones en tu casa es la intimidad", afirma Mari Ángeles, "pero yo procuro dejar las cosas claras desde el principio y mantener el control, en mi casa hay unas normas y soy bastante estricta en su cumplimiento".